El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha abierto la audiencia e información pública
del Anteproyecto de ley por la que se modifica el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre,
por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana.
La finalidad de esta norma es la adopción de un conjunto de medidas que pretenden reforzar la
seguridad jurídica en el ámbito de la planificación territorial y urbanística, lo cual resulta clave para
el desenvolvimiento de cualquier actividad económica según el Ministerio, más si cabe en este
momento con la necesidad de asegurar el buen fin de los numerosos programas de inversión con
cargo al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
De entre las modificaciones que se introducen en el TRLSRU cabe destacar la nueva redacción dada
al apartado 4 del artículo 11 de conformidad con la interpretación derivada de las Sentencias del
Tribunal Constitucional 143/2017, de 14 de diciembre y 75/2018, de 5 de julio, a la vez que se
excluye de la regla del silencio negativo a la construcción de viviendas sometidas a algún régimen
de protección pública, destinada al alquiler social, porque en la mayor parte de los casos son
promovidas por las Administraciones Públicas, sus entes dependientes o mediante fórmulas de
colaboración público-privada que llevan su propio procedimiento de conformidad con la legislación
aplicable.
También se resalta el refuerzo de la defensa del interés público del urbanismo impidiendo que la
acción pública se ejerza en fraude de ley, con abuso de derecho, al margen del principio de la buena
fe o en defensa de intereses meramente privados o económicos y en perjuicio de los intereses
generales que defienden estos instrumentos de ordenación.
Puede acceder al texto sometido a Información Pública en el siguiente enlace:
El plazo para remitir observaciones finaliza el próximo 9 de enero. Si algún Colegio estuviera
interesado en formular observaciones a la misma, rogamos las remita por correo electrónico a la
Asesoría Jurídica del Consejo General (ajuridica@arquitectura-tecnica.com), no más tarde del 4 de
enero, para que puedan ser elevadas al Ministerio.